Аннотация на русском языке: В статье представлен комплексный правовой анализ особенностей договора социального найма жилого помещения в зарубежных странах. Сравнительно-правовой анализ является неотъемлемой частью любого цивилистического исследования. Обращение к зарубежному опыту регулирования отношений по предоставлению жилых помещений социального назначения позволяет не только выявить универсальные тенденции развития жилищного права, но и критически переосмыслить отечественную модель договора социального найма.

The summary in English: The article presents a comprehensive legal analysis of the specifics of a social tenancy agreement for residential premises in foreign countries. Comparative legal analysis is an integral part of any civilistic research. Referring to foreign experience in regulating relations for the provision of social housing allows not only to identify universal trends in the development of housing law, but also to critically rethink the domestic model of the social employment contract.

Ключевые слова: социальный наем, жилищное право, право зарубежных стан, жилищный кодекс, приватизация, муниципальный жилищный фонд, гражданское законодательство.
Key words: social hiring, housing law, law of foreign countries, housing code, privatization, municipal housing stock, civil legislation.