Аннотация на русском языке: В статье рассматриваются актуальные вопросы правового режима самовольной постройки в Российской Федерации. Анализируются понятие, признаки и правовые последствия самовольной постройки, а также порядок признания права собственности на нее и сноса. Особое внимание уделяется проблемам, возникающим при применении норм гражданского и земельного законодательства, а также судебной практике по данной категории дел. На основе проведенного исследования предлагаются пути совершенствования законодательства с целью обеспечения баланса интересов владельцев самовольных построек, органов государственной власти и местного самоуправления, а также третьих лиц.

The summary in English: The article discusses topical issues of the legal regime of unauthorized construction in the Russian Federation. The concept, characteristics and legal consequences of unauthorized construction, as well as the procedure for recognizing ownership of it and demolition, are analyzed. Particular attention is paid to the problems arising from the application of the norms of civil and land legislation, as well as judicial practice in this category of cases. Based on the research, ways to improve legislation are proposed in order to ensure a balance of interests of owners of unauthorized buildings, state and local authorities, as well as third parties.

Ключевые слова: самовольная постройка, право собственности, земельный участок, снос, легализация, градостроительные нормы и правила, судебная практика.
Key words: unauthorized construction, property right, land plot, demolition, legalization, urban planning norms and regulations, jurisprudence.