Аннотация на русском языке: В статье рассматривается правоприменительная практика в отношении раздела, обремененного ипотекой, недвижимого имущества в процессе развода супругов. Показано, что основные сложности такого раздела могут быть связаны с позицией банка-кредитора относительно изменения условий кредитного договора, определением происхождения денежных средств в случаях, когда недвижимость приобреталась частично за счет личных денежных средств одного из супругов, особыми условиями предоставления ипотечного кредита.

The summary in English: The article examines the law enforcement practice in relation to the division of mortgage-encumbered real estate in the process of divorce of spouses. It is shown that the main difficulties of such a section may be related to the position of the creditor bank regarding changes in the terms of the loan agreement, determining the origin of funds in cases where real estate was acquired partially at the expense of personal funds of one of the spouses, and special conditions for granting a mortgage loan.

Ключевые слова: ипотека, раздел имущества, развод, имущественные отношения.
Key words: mortgage, division of property, divorce, property relations.