Аннотация на русском языке: Статья посвящена проблеме разграничения категорий «обременения» и «ограничения» в гражданском праве. Рассмотрены нормы законодательства, а также научные взгляды различных авторов относительно правовой природы и содержания рассматриваемых категорий, и на этой основе сформулирован вывод о самостоятельности этих категорий.

The summary in English: The article is devoted to the problem of distinguishing the categories of "encumbrances" and "restrictions" in civil law. The norms of legislation, as well as the scientific views of various authors on the legal nature and content of the categories under consideration are considered, and on this basis a conclusion is formulated about the independence of these categories.

Ключевые слова: гражданское право, обременения, ограничения, жилые помещения, земельные участки.
Key words: civil law, encumbrances, restrictions, residential premises, land plots.