Аннотация на русском языке: В данной статье рассматриваются проблемные вопросы возникающие в сфере заключения и исполнения договора дарения в российском праве. Одними из наиболее распространенных проблемных моментов являются безвозвратная утрата права собственности дарителем, риски пороков воли (заблуждение, обман, неспособность понимать свои действия), налоговые последствия, а также судебные споры - оспаривание сделок в рамках банкротства, признание недействительными по статье 177 ГК РФ, квалификация притворных сделок и учет устных условий. В итоговой части работы предложены способы минимизации рисков.

The summary in English: This article discusses problematic issues arising in the field of concluding and executing a donation agreement in Russian law. Some of the most common problematic issues are the irrevocable loss of ownership by the donor, the risks of will defects (delusion, deception, inability to understand their actions), tax consequences, as well as litigation - challenging bankruptcy transactions, invalidation under Article 177 of the Civil Code of the Russian Federation, qualification of fake transactions and consideration of oral conditions. The final part of the paper suggests ways to minimize risks.

Ключевые слова: дарение недвижимости, правовые риски, судебная практика, оспаривание сделки, недействительность, порок воли, банкротство, нотариальное удостоверение.
Key words: donation of real estate, legal risks, judicial practice, challenging the transaction, invalidity, vice of will, bankruptcy, notarization.