Аннотация на русском языке: В данной статье рассматриваются современные угрозы на рынке жилой недвижимости в РФ, проведен анализ причин и условий, способствующих развитию криминогенной ситуации на рынке жилья. Исследуются нормативно-правовые инициативы, профилактические стратегии, а также судебная практика. Сформулировали предложения, по совершенствованию системы предупреждения преступлений в сфере жилищных отношений, которые требует системного подхода, сочетающего законодательные, технологические и просветительские меры.

The summary in English: This article examines current threats to the Russian residential real estate market and analyzes the causes and conditions contributing to the development of crime in the housing market. Regulatory initiatives, preventive strategies, and judicial practice are examined. Proposals for improving the housing crime prevention system are formulated, which require a systematic approach combining legislative, technological, and educational measures.

Ключевые слова: Рынок жилья, современные угрозы, преступления, мошеннические действия, судебная практика, совершенствование законодательства.
Key words: Housing market, current threats, crime, fraudulent activity, judicial practice, legislative improvement.