Аннотация на русском языке: В условиях интенсивного градостроительного развития и расширения практик землепользования существенно возрастает количество правовых конфликтов, связанных с объектами, возведёнными без надлежащих разрешений. Арбитражным судам приходится вырабатывать сбалансированные подходы при рассмотрении таких споров, учитывая как частные имущественные интересы собственников, так и охраняемые законом публичные интересы. Данная дихотомия требует тонкого правового регулирования, сочетающего нормы гражданского и арбитражного процессуального права. Указанная проблематика становится особенно актуальной в контексте экономического развития и трансформации жилищного законодательства.

The summary in English: In the context of intensive urban development and expanding land use practices, the number of legal conflicts related to structures erected without proper permits is increasing significantly. Arbitration courts must develop balanced approaches when considering such disputes, taking into account both the private property interests of owners and the public interests protected by law. This dichotomy requires sophisticated legal regulation, combining the norms of civil and arbitration procedural law. This issue is becoming particularly relevant in the context of economic development and the transformation of housing legislation.

Ключевые слова: право собственности, самовольная постройка, арбитражный процесс.
Key words: ownership, unauthorized construction, arbitration process.