Аннотация на русском языке: В статье рассматриваются правовые особенности договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда как особого вида жилищных правоотношений. Анализируются понятие и виды специализированного жилищного фонда, правовое регулирование заключения, изменения и прекращения договоров найма таких помещений. Особое внимание уделяется служебным жилым помещениям, жилым помещениям в общежитиях, маневренному фонду и жилым помещениям для временного поселения вынужденных переселенцев. Исследуются права и обязанности сторон договора, основания и порядок выселения из специализированных жилых помещений. Проанализирована судебная практика по спорам, связанным с договорами найма специализированного жилищного фонда.

The summary in English: This article examines the legal aspects of lease agreements for residential premises in specialized housing stock as a special type of housing legal relationship. It analyzes the concept and types of specialized housing stock, as well as the legal regulation of the conclusion, amendment, and termination of lease agreements for such premises. Particular attention is paid to official residential premises, residential premises in dormitories, temporary housing, and residential premises for the temporary accommodation of internally displaced persons. The rights and obligations of the parties to the agreement, as well as the grounds and procedure for eviction from specialized residential premises, are examined. Judicial practice on disputes related to lease agreements in specialized housing stock is analyzed.

Ключевые слова: специализированный жилищный фонд, договор найма, служебные жилые помещения, общежития, маневренный фонд.
Key words: specialized housing stock, lease agreement, official residential premises, dormitories, temporary housing stock.