Аннотация на русском языке: В статье рассматриваются правовые аспекты договора аренды зданий и сооружений, включая обязательные элементы договора, порядок государственной регистрации и особенности правового регулирования отношений сторон. Анализируются вопросы, связанные с правами и обязанностями арендатора и арендодателя, а также обсуждаются типичные споры, возникающие при исполнении договорных обязательств. Автор предлагает рекомендации по совершенствованию договорной практики в данной сфере.

The summary in English: The article examines the legal aspects of the lease agreement for buildings and structures, including mandatory elements of the contract, state registration procedures, and the specifics of the legal regulation of the parties' relations. Issues related to the rights and obligations of the lessor and lessee are analyzed, and typical disputes arising during the performance of contractual obligations are discussed. The author offers recommendations for improving contractual practices in this area.

Ключевые слова: договор аренды; здания и сооружения; государственная регистрация; арендатор; арендодатель; правовое регулирование.
Key words: lease agreement; buildings and structures; state registration; lessee; lessor; legal regulation.