Аннотация на русском языке: Статья посвящена актуальности исследования особенностей договора продажи недвижимости, что обусловлено рядом ключевых факторов. Во-первых, наблюдается рост активности на рынке недвижимости, связанный как с экономическим развитием, так и с изменением потребностей населения в жилье и коммерческих помещениях. Во-вторых, юридическая сложность сделок по купле-продаже недвижимости требует внимательной правовой оценки, поскольку ошибки в оформлении могут привести к значительным финансовым потерям и судебным разбирательствам. В-третьих, законодательные изменения активно регулируют рынок недвижимости, создавая необходимость для участников сделок быть в курсе актуальных норм и рисков. В-четвертых, защита прав покупателей и продавцов становится важной задачей, что делает данную тему значимой. Наконец, образовательные инициативы по информированию населения о юридических аспектах сделок с недвижимостью играют ключевую роль в предотвращении ошибок и мошенничества. Таким образом, изучение особенностей договора продажи недвижимости является важным и актуальным направлением в юридической практике и образовательной деятельности.

The summary in English: The article is devoted to the relevance of the study of the features of the real estate sale agreement, which is due to a number of key factors. Firstly, there is an increase in activity in the real estate market, related both to economic development and to the changing needs of the population for housing and commercial premises. Secondly, the legal complexity of real estate purchase and sale transactions requires careful legal assessment, since errors in registration can lead to significant financial losses and litigation. Thirdly, legislative changes actively regulate the real estate market, creating the need for participants in transactions to be aware of current regulations and risks. Fourth, protecting the rights of buyers and sellers is becoming an important task, which makes this topic significant. Finally, educational initiatives to inform the public about the legal aspects of real estate transactions play a key role in preventing mistakes and fraud. Thus, studying the specifics of a real estate sale agreement is an important and relevant area in legal practice and educational activities.

Ключевые слова: понятие особенности договора купли продажи недвижимости, особенности предмета договора продажи недвижимости, особенности правового регулирования договора продажи недвижимости, особенности порядка заключения договора продажи недвижимости, особенности исполнения договора купли продажи недвижимости.
Key words: the concept of the specifics of the contract for the sale of real estate, the specifics of the subject of the contract for the sale of real estate, the specifics of the legal regulation of the contract for the sale of real estate.