Аннотация на русском языке: В статье подчеркивается, что в Гражданском кодексе Российской Федерации договор участия в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости не закреплен в качестве самостоятельного вида договора, констатируется неоднозначность подхода, различные и противоречивые точки зрения на правовую природу договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов. Исследуется правовая позиция, занимаемая законодателем в данном вопросе. Рассматриваются проблемы правового регулирования договора об участии в долевом строительстве.

The summary in English: The article emphasizes that in the Civil Code of the Russian Federation, the contract of participation in the shared construction of apartment buildings and other real estate objects is not fixed as an independent type of contract, the ambiguity of the approach, different and contradictory points of view on the legal nature of the contract of participation in the shared construction of apartment buildings is stated. The legal position taken by the legislator in this matter is investigated. The problems of legal regulation of the contract on participation in shared construction are considered.

Ключевые слова: договор; долевое строительство; многоквартирный дом; застройщик; эскроу-счет.
Key words: contract; share building; apartment house; developer; escrow account.