Аннотация на русском языке: Совокупность сделок в сфере недвижимости представляет собой определенную систему, в основу которой положена целостность свойств самого объекта недвижимости. Система сделок с недвижимостью является иерархичной, так как в ней можно выделить две подсистемы сделок, либо направленных на переход права собственности, либо не связанных с таким переходом. В настоящее время одним из наиболее распространенных в гражданском обороте является договор купли-продажи. В статье рассмотрены общие особенности данного договора, ключевые характеристики и свойства. На основании исследования отдельных аспектов договорного регулирования купли-продажи, определены некоторые проблемы правового регулирования и сделаны выводы о перспективах дальнейшего развития.

The summary in English: The totality of real estate transactions is a certain system, which is based on the integrity of the properties of the real estate object itself. The system of real estate transactions is hierarchical, since it can distinguish two subsystems of transactions, either aimed at the transfer of ownership, or not related to such a transition. Currently, one of the most common in civil circulation is a contract of sale. The article discusses the general features of this agreement, key characteristics and properties. Based on the study of certain aspects of contractual regulation of purchase and sale, some problems of legal regulation are identified and conclusions are drawn about the prospects for further development.

Ключевые слова: договор купли-продажи, правовое регулирование, проблемы, перспективы развития.
Key words: purchase and sale agreement, legal regulation, problems, development prospects.