Аннотация на русском языке: На сегодняшний день, одним из фундаментальных вещных прав человека является право собственности, которое регулирует комплекс отношений по вопросам владения, пользования и распоряжения, принадлежавшим ему благом, исходя из интересов. Собственность служит залогом устойчивого развития общества и государства на мировой арене, поэтому вопросы узаконивания объектов недвижимости являются крайне актуальными в современное время. В 1990 году с развитием частной формы собственности граждане с преобладающем интересом хотели зарегистрировать свои права на земельные участки, занятые гаражами или иными хозяйственными постройками, которые были приобретены в период 60-80-х годов. Но, к сожалению, обращения в местные администрации и органы регистрации права не принесли желаемого результата. Так, по данным Федеральной налоговой службы России, в Едином государственном реестре юридических лиц содержится информация о 36902 юридических лицах, зарегистрированных в качестве гаражных (гаражно-строительных) кооперативов. Регионами сообщается о наличии большого количества проблем в данной сфере. Так, в качестве одной из основных проблем отмечаются значительные трудности в части регистрации права собственности членов гаражно-строительных кооперативов на объекты гаражного назначения и занимаемые ими земельные участки ввиду отсутствия документов как о предоставлении земельных участков для строительства гаражей, так и на сами гаражи. В целях устранения проблемы узаконивания таких объектов недвижимости, как гаражи необходимо подробно проанализировать их правовой статус. Проблема данного исследования носит актуальный характер и в современных условиях. Подтверждением этого обстоятельства являются множественные публикации на эту тему, а также возникающая от случая к случаю полемика по данным вопросам.

The summary in English: Today, one of the fundamental real rights of a person is the right of ownership, which regulates the complex of relations on the issues of possession, use and disposal of the good that belonged to him, based on interests. Property is the key to the sustainable development of society and the state on the world stage, so the issues of legalizing real estate objects are extremely relevant in modern times. In 1990, with the development of a private form of ownership, citizens with a predominant interest wanted to register their rights to land plots occupied by garages or other outbuildings that were acquired in the period of the 60-80s. But, unfortunately, appeals to local administrations and law registration authorities did not bring the desired result. Thus, according to the Federal Tax Service of Russia, the Unified State Register of Legal Entities contains information on 36,902 legal entities registered as garage (garage-construction) cooperatives. Regions report a large number of problems in this area. Thus, as one of the main problems, significant difficulties are noted in terms of registering the ownership of members of garage-building cooperatives for garage facilities and land plots occupied by them due to the lack of documents both on the provision of land plots for the construction of garages, and on the garages themselves. In order to eliminate the problem of legitimizing real estate such as garages, it is necessary to analyze in detail their legal status. The problem of this study is relevant in modern conditions. This circumstance is confirmed by multiple publications on this topic, as well as occasional controversy on these issues.

Ключевые слова: правовой статус, гаражно-строительный кооператив, регистрация права, право собственности, гаражная амнистия
Key words: legal status, garage-building cooperative, registration of rights, ownership, garage amnesty