Аннотация на русском языке: Исследование сервитутных правоотношений становится все более значимым. Чтобы использовать земельные участки по своему целевому назначению иногда появляется острая необходимость в пользовании чужим земельным участком. На сегодняшний день очень актуальны споры, связанные с установлением частного сервитута и проблемы, связанные с их разрешением. Также, к настоящему времени так и не сложилось унифицированного понимание сервитутов. Кроме того, не обоснованы способы установления и защиты сервитутов, что стало причиной сложностей в правоприменительной практике.

The summary in English: The study of easement legal relations is becoming more and more significant. In order to use land for its intended purpose, sometimes there is an urgent need to use someone else's land. Today, disputes related to the establishment of a private easement and the problems associated with their resolution are very relevant. Also, to date, there has not been a unified understanding of easements. In addition, the ways of establishing and protecting servitudes are not justified, which caused difficulties in law enforcement practice.

Ключевые слова: сервитут; земельные участки; соседи, ограниченное пользование; решение суда; обременение; соглашение.
Key words: easement; land plots; neighbours; limited use; the court's decision; encumbrance; agreement.