Аннотация на русском языке: Управление жилищно-коммунальным комплексом является одним из важнейших направлений современной политики Российской Федерации. Высокий износ основных фондов, несовершенное законодательство, однообразие управленческих структур, занимающихся жилищно- коммунальным хозяйством (ЖКХ) провоцируют целый ряд проблем, такие как ухудшение качества жизни, рост доли ветхого и аварийного жилья, увеличение количества коммунальных и технологических аварий. Отсутствие практики управления многоквартирными домами гражданами создают проблемы при поиске инициативных лиц, которые бы взяли на себя функции председателя товарищества собственников жилья. По мимо этого, недостаточный контроль за деятельностью управляющих компаний, за использованием финансовых средств граждан, приводит к низкому качеству ремонта зданий, использования дешевых и непрочных материалов ведет к ухудшению состояния ЖКХ.

The summary in English: The management of the housing and communal complex is one of the most important directions of the modern policy of the Russian Federation. High depreciation of fixed assets, imperfect legislation, monotony of management structures engaged in housing and communal services (housing and communal services) provoke a number of problems, such as deterioration of the quality of life, an increase in the proportion of dilapidated and dilapidated housing, an increase in the number of utility and technological accidents. The lack of practice of managing apartment buildings by citizens creates problems when searching for initiative persons who would take on the functions of the chairman of the homeowners ' association. In addition, insufficient control over the activities of management companies, over the use of financial resources of citizens, leads to poor quality of repair of buildings, the use of cheap and fragile materials leads to a deterioration in the state of housing and communal services.

Ключевые слова: Анализ жилищно – коммунального хозяйства, совершенствование управления, муниципальное образование.
Key words: Analysis housing and communal services, management improvement, municipal education.