Аннотация на русском языке: статья посвящена основным проблемам системы капитального ремонта многоквартирных домов и судебно-экспертным ситуациям, возникающим в сфере капитального ремонта. В статье приведен анализ судебных споров между подрядчиком и заказчиком. При этом отдельное внимание уделяется сметной документации как объекту исследования судебного эксперта-строителя.

The summary in English: the article is devoted to the main problems of the system of major repairs of apartment buildings and forensic situations arising in the field of major repairs. The article provides an analysis of legal disputes between the contractor and the customer. At the same time, special attention is paid to estimate documentation as an object of research by a forensic expert-civil engineer.

Ключевые слова: капитальный ремонт; судебная строительно-техническая экспертиза; Фонд капитального ремонта; сметная документация; строительный подряд.
Key words: major repairs, forensic construction and technical expertise, Major Repair Fund, budget documentation, construction contract.