Аннотация на русском языке: В статье исследуются актуальные материально-правовые и процессуальные аспекты разрешения арбитражных споров, связанных со взысканием задолженности по договорам строительного подряда при уклонении заказчика от подписания актов приема-передачи (формы КС-2, КС-3). Автор анализирует правовые риски подрядных организаций и, опираясь на актуальную практику Верховного Суда РФ, доказывает несостоятельность тезиса о невозможности защиты прав исполнителя без двусторонней первичной документации. В работе детально раскрывается алгоритм легализации односторонних актов, а также исследуется доказательственный потенциал альтернативных источников: цифровой переписки (включая мессенджеры и e-mail), фото- и видеофиксации, материалов претензионного обмена. Особое внимание уделено выработке превентивных мер системного документирования строительных процессов для формирования устойчивой доказательственной базы в арбитражном процессе.

The summary in English: The article examines the current substantive and procedural aspects of resolving commercial (arbitration) disputes involving debt recovery under construction contracts when a customer evades signing work acceptance certificates (Forms KS-2 and KS-3). The author analyzes the legal risks faced by contracting organizations and, drawing upon current Supreme Court of the Russian Federation case law, demonstrates the invalidity of the argument that a contractor cannot protect its rights without bilateral primary documentation. The paper thoroughly outlines the procedural algorithm for legalizing unilateral acceptance acts and explores the evidentiary potential of alternative sources: digital correspondence (including instant messengers and email), photographic and video evidence, and pre-trial claim exchange materials. Special attention is dedicated to developing preventive measures for the systematic documentation of construction processes to establish a robust evidentiary base for commercial litigation.

Ключевые слова: строительный подряд, акты КС-2, односторонняя приемка, арбитражный процесс, бремя доказывания, электронные доказательства, судебная практика.
Key words: construction contract, KS-2 certificates, unilateral acceptance, commercial litigation, burden of proof, electronic evidence, judicial practice.