Аннотация на русском языке: В процессе эксплуатации зданий вследствие различных причин происходят физический износ строительных конструкций, снижение и потеря их несущей способности, деформации как отдельных элементов, так и здания в целом. В данном исследовании на примере жилого дома нами были рассмотрены основные проблемы и повреждения, которые возникают при эксплуатации здания и предложены рекомендации по повышению теплотехнических свойств реального здания по улице Краснова, д.29а в г.Пензе.

The summary in English: In use buildings owing to various reasons there are a physical wear of building constructions, decrease and loss of their bearing ability, deformation of both separate elements, and the building in general. In this research on the example of a house we have considered the main problems and damages which arise at operation of the building and recommendations about increase in heattechnical properties of the real building down the street of Krasnov are offered, to 29a in Penza.

Ключевые слова: техническая эксплуатация, фундаменты, обследование, рекомендации, теплотехнические показатели, экономия энергии, износ.
Key words: technical operation, bases, inspection, recommendations, heattechnical indicators, energy economy, wear.